彭三五期居民今起回搬！一起来看看他们的新家

7月21日上午，

静安区彭三五期旧住房成套改造项目

居民回搬仪式在彭三小区内举行。

市住房和城乡建设管理委主任姚凯，静安区委副书记、区长王华，市住房和城乡建设管理委副主任、市房屋管理局局长王桢，静安区委副书记王益群等出席活动。

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盼了这么多年，终于住上了这么好的新房子，真的圆梦了！”

聚在新房楼下，久别重逢的老邻居们瞬间就打开“话匣子”，聊起新房装修计划。提前搬入新居的陆正海老人更是将装修一新的新房子比作“幸福居”。

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能够住上有独用厨房、卫生间和阳台的新房子，还有这么好的小区环境，我真的是太开心了！”

据悉，随着彭三五期旧住房成套改造项目677户居民开始回搬进7幢带电梯的高层新房，彭三小区旧住房成套改造项目顺利划上圆满的句号。

居民多年期盼改善居住环境

彭三小区是建设于上世纪五六十年代的多层老公房，房屋面积狭小、阴暗潮湿，部分房间甚至常年都晒不到太阳，且2至3户居民合用一个厨房、卫生间，最多的是8户居民共用一个厕所，属于非成套的住宅小区。

每逢大雨，住在顶楼的居民屋顶渗水是“家常便饭”，住在底楼的居民家中则因地势低洼、下水道堵塞等原因遭遇“水漫金山”。排队上厕所、进卫生间打伞预防头顶管道漏下“不明液体”、经常因为鸡毛蒜皮的小事发生矛盾……各种不方便让改善居住环境成为居民们长期以来心中最热切、最迫切的期盼。

2018年，彭三五期（共11幢非成套旧公房，建筑面积27560平方米，居民878户）正式启动签约，创造了100%签约率和启动搬场后一个月内居民100%搬离的全市旧改“双百奇迹”。

回搬新居幸福感大大提升

74岁的陆正海老人在彭三五期居住多年。在带领记者参观新居的过程中，老人表示，真的没有想到，有生之年还能住上带电梯的新房子，不仅面积变大了，环境也是天差地别。

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原先的房屋面积只有九平方米多一点，现在的新房面积一下子就翻了三倍多，最重要的是终于可以在明亮的灶台上烧饭，在干净的卫生间定定心心洗澡。”老人说，自己每天都特别欢喜、特别满足。

和陆正海一样，乔迁之喜让顾瓶、夏国兰夫妇脸上始终挂着喜悦的笑容。

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以前五家人家合用一个厕所，每天回家都感觉很压抑。现在住进新房子，和以前的居住环境完全不能比，开心得不得了。”

据彭浦新村街道介绍，经过3年建设，7幢带电梯的高层住房在彭三小区拔地而起，并且配套建设了地下停车库和菜市场，方便居民日常生活和出行。

改造后，每户居民的居住面积不仅都比原有的居住面积有明显增加，而且还顺利实现煤卫独用。待小区大产证办好后，居民还可以按照公有房屋出售政策将租赁公房买为售后产权房，真正拥有自己的产权房，幸福感和获得感大大提升。

走出非成套旧住房改造新路径

采访中，记者了解到，由于彭三小区旧住房成套改造项目分五期完成，每一期的改造模式和改造标准都有所不同，因此街道接下来将对彭三小区从一期到五期整体进行“美丽家园”的升级改造工作。

彭浦新村街道表示，从2005年开始，街道就坚定不移地把推动旧住房成套改造作为为社区居民谋幸福的生动实践，践行初心使命，不断增强工作的责任感和使命感。十八年间，先后完成了彭五、彭七以及彭三小区一到五期的旧房改造工程，受益居民2797户，探索出“改扩建”“加层扩建”“拆除重建”等多种改造模式和规模上由点到面，从整幢到成片到小区整体改造；内容上由单一到综合，从厨卫独用到电梯高层到生活配套的旧住房成套改造新路径。

目前，街道最后一个非成套旧住房小区——彭一小区旧住房成套改造拆除重建项目正在紧锣密鼓地施工建设中。

记者：邢蓓琳

图片：肖鸣亮

视频：楼英俊

编辑：叶苹

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